Akár már a konkrét ingatlan kiválasztása előtt
Foglaló, előleg, vételár, fizetési módok, illetékek és mértékük, mentességek, illeték kalkuláció, kötbér kikötések, birtokbaadás, közüzemi számlák elszámolása...
Hogy felkészülten tárgyalhasson a vételárról és egyéb kondíciókról az Eladóval!
Konkrét szerződéskötési feltételek megtárgyalása
Eladók és Vevők részére együttesen
Irodánk a rendelkezésükre bocsájtja az előre kitöltött birtokbaadási jegyzőkönyvet, amelyet a birtokbaadás napján csak keltezni és aláírni kell Önöknek, az óraállások rögzítése mellett.
Nem kell izgulnia, hogy helyesen töltötte-e ki az adatokat, elegendő dolgot fogalmaztak-e bele a jegyzőkönyvbe. Az óraálláson kívül másra nem lesz gondja!
A tulajdoni lapot 2 alkalommal kell lekérni: a konzultációhoz kell ismerni a tartalmát és jogszabályi kötelezettség miatt a szerződéskötés napján is le kell kérdezni.
Lakás esetében nem kell természetesen, egy alkalommal elegendő.
Amennyiben gyorsabban szeretné a bejegyzés/törlés megtörténtét. Esetleges költség.
Esetleges költség.
Kiskorú szerződő fél esetében lehet szükséges.
Amennyiben van elővásárlásra jogosult az ügylet kapcsán. Amennyiben kettőnél több személy jogosult elővásárlásra, úgy a harmadik személytől plusz 5000 Ft költség kerül felszámolásra, személyenként.
Az ár egy személy javára történő alapítás esetén értendő.
Amennyiben ötnél több személy szerződő fél a szerződésben, úgy a hatodik személytől plusz 5000 Ft költség kerül felszámításra.
Minden szerződő féltől kellenek az iratok, melyeket az Irodában fénymásolunk
Több Vevő vagy nem egész ingatlan adásvétele esetében
Bizonyos esetekben nincs rá szükség, érdeklődjön telefonon vagy választ talál rá a blogban, YouTube csatornámon!
Ha több részletben történik a vételár megfizetése akkor az ütemezés, az esetleges foglaló, előleg összege.
Amennyiben nem készpénzben történik a fizetés
A későbbi bank általi módosíttatások elkerülése végett be szoktam kérni már előzetesen a bank által kiadott aktuális követelményeket. Ezzel megelőzhető a felesleges szerződés módosítás, amivel pénzt és időt takaríthat meg.
Birtokbaadás ideje
© 2022 Created with Royal Elementor Addons
